【居間・リビング】2階LDK 約20帖 南向きバルコニーに面し、南側に多く窓を配置！3面採光で明るく開放的な空間♪
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- 価格
- 3,699万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 89.05㎡
- 建物面積
- 129.05㎡
- 築年月
- 2003年11月(築22年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
洋室/7.5帖/LDK 20.0帖/6.0帖/8.0帖/S - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 129.05㎡(39.03坪)
- 土地面積(坪数)
- 89.05㎡(26.93坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/184%
- 築年月
- 2003年11月(築22年)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 37.24㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 4.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台、建具、間取り変更 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月04日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106521112
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年09月04日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 【2026年6月室内リフォーム済】
・水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新調
・間取り変更、建具交換
・クロス張替、フロアタイル貼替
・ハウスクリーニング
駐車2台可（車種制限有）
司法書⼠：売主指定
図⾯と現況に相違がある場合は現況優先 -
小学校
尼崎市立園田小学校
416ｍ（6分）
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中学校
尼崎市立園田中学校
427ｍ（6分）
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総合病院
三宅医院
460ｍ（6分）
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スーパー
mandai(万代) 尼崎食満店
494ｍ（7分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 食満店
557ｍ（7分）
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郵便局
尼崎御園郵便局
586ｍ（8分）
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スーパー
食品館アプロ 園田店
613ｍ（8分）
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駅
猪名寺
1184ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【2026年6月室内リフォーム済】南向きで陽当たり良好なLDK20帖や食洗機付キッチンを備えた即入居可能物件です。駐車2台可能で小中学校や買い物施設も徒歩圏内に揃い、毎日の家事や通勤通学が快適です♪
ポイント
ウォークインクロゼット 浴室乾燥機 三面鏡付洗面化粧台 全室２面採光 ＴＶモニタ付インターホン
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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◎スタッフおすすめポイント
「南向きで明るく開放的な2階LDK」
南向きバルコニーに面した約20帖の大空間。三面採光で風通りも良く、食洗機付きL字型キッチンで作業効率も上がります。
「生活動線に優れ家族でゆったり過ごせる4LDK+S」
1階に水回りと洋室を配置し帰宅後の手洗いもスムーズ。3階洋室は全室廊下から独立しておりプライベート空間を確保できます。
「お車をお持ちの方に嬉しい駐車2台可能」
敷地内に駐車2台可能（車種制限有）で、セカンドカーや来客時にも便利です。
「子育てや買い物に恵まれた好立地」
保育園徒歩3分、小学校・中学校徒歩6分と通学安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃います。