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尼崎市の戸建(売買)一覧

新築戸建　尼崎市食満6丁目

4,298万円

兵庫県尼崎市食満６丁目

阪急神戸本線「園田」駅徒歩15分

福知山線「塚口」駅徒歩25分

福知山線「猪名寺」駅徒歩26分

【間取り】2026年11月完成予定。南向きバルコニー付き、収納豊富な3ＬＤＫ。阪急「園田」駅徒歩15分、子育てや買い物に便利な住環境です。

価格: 4,298万円

間取り: 3LDK

土地面積: 80.07㎡

所在地: 兵庫県尼崎市食満６丁目

交通

阪急神戸本線「園田」駅徒歩15分

福知山線「塚口」駅徒歩25分

福知山線「猪名寺」駅徒歩26分

建物面積: 84.05㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【2026年11月完成予定】全居室二面採光で風通しが良く明るい3LDK。勝手口付きキッチンや車1台駐車可能なスペースも完備。公園や保育園、スーパーも徒歩圏内で生活に便利な環境です。見学受付中！

ポイント

クロゼット２ヶ所　全居室6帖以上　トイレ未使用　３駅以上利用可　緑豊かな住宅地

担当者のコメント

「光と風が通り抜ける快適な新築一戸建て」
2026年11月完成予定の新築戸建です。約15帖のLDKをはじめ全居室二面採光設計のため、室内は明るく爽やかな風が巡ります。対面式キッチンの背面には勝手口を設けており、生ゴミの一時置きやスムーズな換気が叶います。南向きバルコニーで洗濯物も気持ちよく乾きます。全室6帖以上のゆとりある広さに全室収納を備え、車1台分の駐車スペースも完備しています。　

「子育てと買い物が快適な住環境」
・食満5丁目公園まで徒歩4分でお子様との外遊びも気軽に楽しめます
・みらいそのだ保育園まで徒歩7分でお子様の送迎も負担を軽減できます
・園田慈愛幼稚園まで徒歩7分で通園もスムーズに行えます
・ウエルシア尼崎新園田店まで徒歩7分で日用品の買い物に便利です
・万代尼崎食満店まで徒歩9分で毎日の食材出しもスムーズです

魅力が詰まった新生活をスタートしませんか。ぜひ現地でご体感ください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.7帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 84.05㎡(25.42坪)

土地面積(坪数): 80.07㎡(24.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 4.7m 間口 8.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/第2種高度地区、都市再生特別措置法、居住誘導区域

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 106132447

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-6120-53278号

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会