【居間・リビング】2Fリビングは広々13.6帖♪バルコニーに面し、北東の二面採光で陽当り・風通しも良好です。
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- 価格
- 4,780万円
- 間取り
- 2LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 73.18㎡
- 建物面積
- 91.57㎡
- 築年月
- 2020年9月(築5年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
リビング
キッチン
風呂
子供部屋
寝室- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
S 6.7帖/LDK 13.6帖/洋室 5.6帖/洋室 6.1帖 - 向き
- 北西
- 建物面積(坪数)
- 91.57㎡(27.69坪)
- 土地面積(坪数)
- 73.18㎡(22.13坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2020年9月(築5年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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120.32㎡
私道負担割合 : 1/8 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 私道 4.6m 間口 5.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年3月
キッチン 壁 トップコート塗装・高圧洗浄 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104886940
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 尼崎浜3丁目店
196ｍ（3分）
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保育園
浜保育園
248ｍ（4分）
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小学校
尼崎市立浜小学校
315ｍ（4分）
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その他
はまようちえん
383ｍ（5分）
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ドラッグストア
ジャパン 尼崎東店
477ｍ（6分）
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スーパー
スーパーマルハチ尼崎駅前店
533ｍ（7分）
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公園
溝手公園
853ｍ（11分）
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駅
尼崎〔JR〕
1004ｍ（13分）
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ショッピングセンター
あまがさきキューズモール
1024ｍ（13分）
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中学校
尼崎市立小田北中学校
1340ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【2026年3月室内リフォーム済】JR尼崎駅まで徒歩13分。キューズモールも徒歩圏内で買い物に便利な築浅戸建てです。2階に水回りが集約された二面採光LDKや、豊富な収納スペースが暮らしやすさを支えます。
ポイント
２階リビング 洗面所独立 洗面所にドア ２駅利用可 南面３室
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2LDK＋S(納戸)（91.57㎡）
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「2階に水回りが集約された二面採光のLDKと豊富な収納スペース」
家族が集まる13.6帖のLDKは2階に配置されており、二面採光による明るい光が差し込みます。キッチンや浴室などの水回りが同じ階に集約されているため、お料理や洗濯の移動が少なく家事効率が向上します。
収納面も充実しており、全室収納に加えてウォークインクローゼットや大型シューズボックスを完備。さらに駐車場後部には倉庫があり、アウトドア用品の保管に便利です。
小学校や保育園、幼稚園もすべて徒歩7分圏内に揃い、毎日の生活や子育てがスムーズに行える環境です。
◎2026年3月室内リフォーム済
・システムキッチン新調
・全室クロス貼替
・各階バルコニートップコート塗装
・アプローチ、駐車場高圧洗浄
ハウスドゥ 尼崎浜がご案内いたします。
店舗も浜エリアにあり、周辺環境や通学・買物施設についても詳しくご説明可能です。
現地見学予約受付中です！ぜひ現地でご体感ください！