【居間・リビング】2F LDK広々約14帖！南向き＆３面採光で１日中明るく、居心地のよい空間♪
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- 価格
- 3,199万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 50.23㎡
- 建物面積
- 88.21㎡
- 築年月
- 2021年1月(築5年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 4.0帖/LDK 14.0帖/洋室 5.0帖/洋室 7.0帖 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 88.21㎡(26.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 50.23㎡(15.19坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/172%
- 築年月
- 2021年1月(築5年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 3.58㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104445393
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 尼崎大庄北店
180ｍ（3分）
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保育園
いるか保育園
313ｍ（4分）
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郵便局
尼崎大島郵便局
342ｍ（5分）
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スーパー
食品館アプロ 尼崎大庄店
343ｍ（5分）
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小学校
大島小学校
550ｍ（7分）
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公園
東大島南緑地
561ｍ（8分）
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中学校
尼崎市立大庄北中学校
700ｍ（9分）
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インテリア
ニトリ 尼崎浜田店
786ｍ（10分）
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ドラッグストア
スギ薬局 尼崎西立花店
1105ｍ（14分）
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駅
立花
1600ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【2021年築の美しい3LDK】南向き二面バルコニーと三面採光の明るいLDK14帖が魅力です。大切な愛車を守るビルトインガレージ付き。スーパーや小学校が徒歩7分圏内に揃う、子育て家族に嬉しい好立地です。
ポイント
２階ＬＤＫ ２駅利用可 温水洗浄便座 フローリング 南側道路面す
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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山田 裕之
プロの視点から見ても、「陽当たりの良さ」と「周辺環境の充実度」のバランスが優れています。
■スタッフの推しポイント
●【三面採光の明るいLDK】
2階リビングは南・東・西から光が差し込み、家族が集まる空間を心地よく彩ります。
●【充実の収納スペース】
全居室の収納に加え、床下収納や下足箱も完備。お部屋をすっきり広々と使えます。
●【南向き二面バルコニー】
2階と3階にそれぞれ南向きバルコニーがあり、毎日のお洗濯も快適にこなせます。
●【毎日をサポートする周辺環境】
スーパー徒歩5分、小学校徒歩7分、保育園徒歩4分。日々のお買い物や子育てがスムーズです。