中古戸建 西宮市一ケ谷町
1,498万円
東海道本線「西宮」駅バス12分阪神バス「大社町」停歩8分
阪急神戸本線「西宮北口」駅バス22分阪急バス「大社町」停歩8分
阪神本線「西宮」駅バス28分阪神バス「大社町」停歩8分
【外観】■阪急・阪神バス「大社町」停 徒歩8分。JR・阪急・阪神の３沿線がバス1本で利用可能♪
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- 価格
- 1,498万円
- 間取り
- 5DK
- 土地面積
- 80.38㎡
- 建物面積
- 76.27㎡
- 築年月
- 1978年1月(築48年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 5DK
DK/和室 4.5帖/洋室/和室 6.0帖/洋室/和室 6.0帖 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 76.27㎡(23.07坪)
- 土地面積(坪数)
- 80.38㎡(24.31坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 1978年1月(築48年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円 カースペース
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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139.04㎡
私道負担割合 : 1/6 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- -(南西 私道 4.0m 間口 2.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/建築基準法22条指定区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成等規制法
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98786291
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 「家族が伸び伸び暮らせる5DK」
・リビングや一部の居室が南向き♪
・バルコニー2箇所！室内も明るく通風良好◎
・大型洗濯機も設置可能でドラム式も置けるゆとりあり！
(※ベランダの奥行きは要確認）
「広々空間×豊富な収納」
・日用品や季節物の保管に便利な
床下収納＆階段下収納
・玄関に姿見付き大容量の下足箱完備
・2階各和室に収納スペースあり
「生活便利な立地♪」
・バス一本で3路線にアクセス可能
・「阪急西宮ガーデンズ」まで車で11分
・ツマガリ本店、ビゴのパン、いかりスーパー等人気店が身近
・週末にお買い物・映画などご家族で楽しめます♪
「教育・子育て環境が充実」
・閑静な住宅街にあり、公園も多く自然豊か♪
・公立の小学校・中学校・高校が徒歩圏内
・関西学院大学（西宮上ヶ原キャンパス）徒歩圏内
・子育て世帯にも安心の住環境
※備考
・売主契約不適合免責
・増築部分に未登記有（2階和室）
・間取り図と現況に相違がある場合は現況を優先 -
小学校
西宮市立上ケ原南小学校
150ｍ（2分）
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総合病院
上ヶ原病院
274ｍ（4分）
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ドラッグストア
ドラッグセガミ 大社店
576ｍ（8分）
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スーパー
関西スーパー大社店
576ｍ（8分）
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ホームセンター
ロイヤルホームセンター西宮
702ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店
800ｍ（10分）
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寺院・神社
廣田神社
803ｍ（11分）
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中学校
西宮市立上ケ原中学校
910ｍ（12分）
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その他
サニーサイド西宮大社店
1003ｍ（13分）
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公園
高座北緑地
1131ｍ（15分）
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駅
甲陽園
1680ｍ（21分）
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スーパー
いかりスーパーマーケット甲陽園店
1840ｍ（23分）
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スイーツ
ケーキハウス ツマガリ 甲陽園本店
1864ｍ（24分）
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ショッピングセンター
阪急西宮ガーデンズ
3171ｍ（40分）
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寺院・神社
甲子園素盞嗚神社
5298ｍ（67分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■家族が伸び伸び暮らせる5DK（リビング・一部の居室が南向き）■両面バルコニー（洗濯動線・日当たり・通風◎）■大型洗濯機設置可能■収納豊富（床下・階段下収納／姿見付き下足箱／各和室）■公立小中高が徒歩圏内
ポイント
洗面所独立 南面バルコニー スーパーが近い 閑静な住宅地 押入
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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周辺には病院、買い物施設、公園等揃い、少し足を伸ばせば商業施設まで車で数分と生活利便も良好◎
徒歩圏内に公立小中学校、西宮で偏差値の高い公立高校、関西学院大学（西宮上ケ原キャンパス）があり教育環境と子育て支援も充実しています♪