尼崎市で不動産売却をお考えなら尼崎不動産売却サポート

西宮市の戸建(売買)一覧

新築戸建　西宮市一ケ谷町　B号棟

NEW

新築戸建　西宮市一ケ谷町　B号棟

4,690万円

兵庫県西宮市一ケ谷町

阪急神戸本線「西宮北口」駅バス22分阪急バス「一ケ谷」停歩4分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩23分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩25分

【居間・リビング】【B号棟】2階LDK16帖

新築戸建　西宮市一ケ谷町　B号棟の洋室|1階サービスルーム6帖のクローゼット収納

価格: 4,690万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 85.34㎡

所在地: 兵庫県西宮市一ケ谷町

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅バス22分阪急バス「一ケ谷」停歩4分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩23分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩25分

建物面積: 82.80㎡

築年月: 2026年10月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【2026年10月完成】B号棟は全居室南向き＆建物約25坪のゆとりある2SLDK。1階寝室7.7帖、全居室収納で収納充実。ビルトインガレージには1台駐車可。スーパー徒歩4分、小中学校も身近な好立地。

ポイント

２沿線利用可　全居室収納　キッチン未使用　通風良好　洗面所にドア

担当者のコメント

山田裕之

日当たりを重視したいご家族に注目していただきたいB号棟です。全居室南向きの間取りで、各部屋に明るさを取り込みやすい住まいです。

「全居室南向きの明るい間取り」
2階LDKも南向きで、対面キッチンからリビングを見渡せる設計。料理をしながら家族の様子を確認しやすく、自然と会話が生まれやすい空間です。

「25坪の建物でゆとりを確保」
2SLDKの間取りに加えて全居室収納を備え、衣類や季節用品を整理しやすい住まい。玄関収納と廊下収納もあり、日用品の置き場所を分けて片付けられます。

「洗濯や外出にも便利」
ワイドバルコニーは洗濯物を干すスペースを確保しやすく、ビルトインガレージは1台駐車可能。雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも配慮できます。

「生活施設が徒歩圏内」
関西スーパー大社店・ドラッグセガミ大社店まで徒歩4分。上ケ原中学校徒歩5分、上ケ原南小学校徒歩9分で、買物や通学の負担を抑えやすい立地です。

2026年10月完成の新築戸建。ぜひ現地で室内の明るさや使いやすさをご体感ください！

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖/洋室 4.5帖/S 6.0帖/洋室 7.7帖

向き: -

建物面積(坪数): 82.80㎡(25.04坪)

土地面積(坪数): 85.34㎡(25.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 第3種高度地区、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 107987595

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月04日

次回更新予定日: 2026年10月10日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会