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西宮市の戸建(売買)一覧

中古戸建　西宮市浜甲子園一丁目

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中古戸建　西宮市浜甲子園一丁目

3,180万円

兵庫県西宮市浜甲子園１丁目

阪神本線「西宮」駅徒歩8分

東海道本線「西宮」駅徒歩9分

阪神本線「甲子園」駅バス6分阪神バス「浜甲子園」停歩6分

【外観】2025年7月築の築浅戸建です♪

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 46.51㎡

所在地: 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目

交通

阪神本線「西宮」駅徒歩8分

東海道本線「西宮」駅徒歩9分

阪神本線「甲子園」駅バス6分阪神バス「浜甲子園」停歩6分

建物面積: 82.36㎡

築年月: 2025年7月(築1年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【2025年7月築の築浅戸建】阪神西宮駅徒歩8分、JR西宮駅徒歩9分！南東向きの2面バルコニーと豊富な収納が魅力。ショッピングセンターや市役所も徒歩圏内にそろう3SLDKです。

担当者のコメント

山田裕之

2025年7月築の築浅戸建！新しい住まいをお探しの方にぜひご覧いただきたい3SLDKです。駅や買物施設が徒歩圏内にそろい、日々の暮らしを支える便利な立地も魅力です。

「2025年7月築の築浅物件」
・築年数の浅い戸建をお探しの方におすすめ。3階建ての3SLDKで、家族それぞれの居場所を確保しやすい間取りです。

「2沿線利用可能で通勤・通学に便利」
・阪神西宮駅徒歩8分、JR西宮駅徒歩9分。行き先に合わせて駅を使い分けられます。

「南東向きの明るい住空間」
・2階LDKは約10.1帖で二面採光。キッチンは奥まった配置で、リビング側をすっきり使いやすい間取りです。

「豊富な収納で整理整頓しやすい」
・全居室収納に加え、1階洋室のWIC、3階洋室のロフト、サービスルームや廊下収納も完備。

市役所・ドン・キホーテまで徒歩3分、フレンテ西宮（ショッピングセンター）まで徒歩9分です。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
洋室 3.7帖/洋室 5.5帖/LDK 10.1帖/洋室 5.6帖/S

向き: 南東

建物面積(坪数): 82.36㎡(24.91坪)

土地面積(坪数): 46.51㎡(14.06坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年7月(築1年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 9.7m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 108159352

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月09日

次回更新予定日: 2026年10月22日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会