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新築戸建 西宮市一ケ谷町 A号棟
4,690万円
阪急神戸本線「西宮北口」駅バス22分阪急バス「一ケ谷」停歩4分
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩23分
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩25分
【居間・リビング】【A号棟】2階LDK16.5帖
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- 価格
- 4,690万円
- 間取り
- 2LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 81.09㎡
- 建物面積
- 77.83㎡
- 築年月
- 2026年10月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
LDK 16.5帖/洋室 4.3帖/S 4.5帖/洋室 6.5帖 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 77.83㎡(23.54坪)
- 土地面積(坪数)
- 81.09㎡(24.52坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 第3種高度地区、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年10月上旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107987548
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月04日
- 次回更新予定日
- 2026年10月17日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込：お客様負担
※住宅ローン減税ご利用の場合：住宅省エネルギー性能証明書取得費用：55000円（税込）
※フラット35ご利用の場合：適合証明書取得費用88000円（税込）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先 -
スーパー
関西スーパー大社店
291ｍ（4分）
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ドラッグストア
ドラッグセガミ 大社店
292ｍ（4分）
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中学校
西宮市立上ケ原中学校
373ｍ（5分）
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ホームセンター
ロイヤルホームセンター西宮
417ｍ（6分）
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総合病院
上ヶ原病院
417ｍ（6分）
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小学校
西宮市立上ケ原南小学校
666ｍ（9分）
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郵便局
西宮広田郵便局
769ｍ（10分）
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駅
甲陽園
1840ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【2026年10月完成】A号棟はLDK16.5帖＋全居室2面採光の明るい2SLDK♪南向き2階LDKや豊富な収納が魅力。スーパー徒歩4分、小中学校も身近な好立地。ビルトインガレージには1台駐車可。
ポイント
ワイドバルコニー 築２年以内 ２面採光 ３駅以上利用可 食器洗乾燥機
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2LDK＋S(納戸)（77.83㎡）
山田 裕之
「16.5帖のLDKで家族時間をゆったり」
2階LDKは南向き。対面キッチンからリビングを見渡せるため、家族との会話を楽しみながら料理ができます。全居室2面採光で、各部屋に光を取り込みやすい間取りです。
「収納を各所に確保」
全居室収納に加え、玄関収納と廊下収納も設置。衣類や日用品を居室やLDKに置きっぱなしにしにくく、片付いた状態を保ちやすい住まいです。
「毎日の移動もスムーズ」
ビルトインガレージは1台駐車可能。ワイドバルコニーも備え、洗濯物をまとめて干したい日にも便利です。
「買物・通学施設も身近」
関西スーパー大社店、ドラッグセガミ大社店まで徒歩4分。上ケ原中学校徒歩5分、上ケ原南小学校徒歩9分で、日常の買物やお子様の通学にも便利です。
2026年10月完成の新築戸建。ぜひ現地で住まいの広さや動線をご確認ください！