【居間・リビング】2026年9月17日リフォーム完了！明るい約9帖の縦長LDKはリビングとダイニングの使い分けが可能。
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- 専有面積
- 71.88㎡
- 築年月
- 1971年2月(築55年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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エレベーター
- 管理費
- 10,600円
- 修繕積立金
- 19,630円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 9.0帖/和室 6.0帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 西
- 専有面積
- 71.88㎡
- バルコニー面積
- 8.58㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1971年2月(築55年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 74戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年9月
床 フローリング張替・畳表替・障子張替 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月14日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106268737
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月30日
- 次回更新予定日
- 2026年10月14日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 【2026年9月17日リフォーム完工】
・フローリング張替（洋室2部屋）
・畳表替、障子張替
【2016年2月全面改装履歴有】
・水回り設備（キッチン・トイレ・洗面化粧台）や給湯器・建具等を新調
・クロス貼替、フローリング貼替、畳表替
トランクルーム（2階27番）：月額150円
文化会費：月額200円
駐輪場：2台まで無料
司法書士：売主指定
令和8年度固定資産税・都市計画税：65600円
間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 -
公園
生津公園
120ｍ（2分）
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スーパー
スーパーマルハチ 武庫之荘店
420ｍ（6分）
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ドラッグストア
キリン堂 武庫之荘店
440ｍ（6分）
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スーパー
フラワーラボラトリーコープこうべ武庫之荘店
440ｍ（6分）
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スーパー
フレスコ武庫之荘店
480ｍ（6分）
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駅
武庫之荘
560ｍ（7分）
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総合病院
新藤クリニック
788ｍ（10分）
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小学校
尼崎市立武庫東小学校
1070ｍ（14分）
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中学校
尼崎市立武庫東中学校
1400ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【阪急武庫之荘駅 徒歩7分】2026年9月17日室内リフォーム済の開放的な角部屋の3LDK♪LDKと和室がバルコニーに面し公園が見える好立地。徒歩6分以内にスーパーが3店舗あり日常の買い物も便利です。
ポイント
整備された歩道 内装リフォーム済 リフォーム 給湯 ＴＶモニタ付インターホン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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・フローリング張替（洋室2部屋）、畳表替、障子張替
・2016年2月にも全面改装履歴あり安心
「公園が見える明るく開放的な角部屋」
LDKと続き間の和室がバルコニーに面しており、角部屋ならではの心地よい陽光が差し込みます。生津公園が見渡せる眺望で、外で遊ぶお子様も自宅から優しく見守れます。
「柔軟に使える和室続きのLDK」
約9帖のLDKと約6帖の和室は、扉を開放すれば約15帖の一体感ある大空間に。対面式キッチン採用で調理中も家族との会話が弾みます。
「日々の買物が整う周辺環境」
スーパー3店舗が徒歩6分圏内に揃い、特売日や用途に合わせた使い分けが可能。コンビニも徒歩3分で急な用事も安心です。
「豊富な収納力と便利なトランクルーム」
玄関のシューズBOXに加えトランクルームも完備。季節家電やアウトドア用品もすっきり収まり、室内を広く使えます。
現地見学予約受付中です！