【外観】
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- 専有面積
- 43.42㎡
- 築年月
- 1986年2月(築40年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 10,460円
- 修繕積立金
- 9,550円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 9.8帖/和室 6.0帖/洋室 4.4帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 43.42㎡
- バルコニー面積
- 10.66㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 6階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1986年2月(築40年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 53戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 晴耕雨耕株式会社 / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月01日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 最上階
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107528651
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月01日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- オーナーチェンジ／月額76000円で賃貸中（表面利回り約9.3%）
賃料70000円 共益費6000円 保証金100000円 礼金250000円
駐車場権利付き（管理費に駐車場料金1500円含む）
間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 -
総合病院
医療法人祐生会祐生病院
725ｍ（10分）
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小学校
尼崎市立武庫の里小学校
880ｍ（11分）
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公園
西武庫公園
1150ｍ（15分）
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スーパー
イズミヤショッピングセンター昆陽店
1162ｍ（15分）
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郵便局
尼崎西武庫郵便局
1230ｍ（16分）
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駅
武庫之荘
2400ｍ（30分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】最上階6階・東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好。広々としたバルコニーが魅力のロフト付2LDKです。バス停「常松」まで徒歩1分、小中学校や買い物施設も徒歩圏内に揃う便利な立地。オートロックも備えています。
ポイント
オートロック 玄関ポーチ エレベーター バス停徒歩3分以内 バルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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北武庫之荘フレックス
980万円
10,460円
2LDK（43.42㎡）
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「陽当たり・通風」
・最上階6階部分の東向きに位置しているため、朝から心地よい光がたっぷりと差し込み、毎日の暮らしを明るく快適に彩ります。
「眺望」
・遮るもののない最上階からの開放的な眺望を毎日楽しむことができ、心地よいプライベート時間を過ごせます。
「周辺環境」
・常陽中学校が徒歩3分にあるほか、徒歩2分のローソンなど買い物施設が身近に揃い、日々の暮らしや教育環境がスムーズです。
「防犯・設備」
・オートロックが完備されているため、セキュリティ面も安心してお過ごしいただけます。
・広々としたバルコニー付きで、ガーデニングや読書、家族との団らんなど、使い方は自由自在。
「収納」
・全居室に収納スペースを完備しており、生活空間をすっきりと広く保てます。
「設備」
・防犯性を高めるオートロックや、建物管理が行き届いた安心の住環境が整っています。
「周辺環境」
・常陽中学校が徒歩3分、武庫の里小学校が徒歩11分とお子様の通学負担が軽減されます。
・ローソンが徒歩2分にあり、ちょっとしたお買い物も大変便利です。
ぜひ現地でご体感ください！現地見学予約受付中です！