【外観】【オーナーチェンジ】JR塚口駅まで徒歩3分！計3沿線が利用可能&すべて徒歩10分圏内♪現在賃貸中。
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- 専有面積
- 42.84㎡
- 築年月
- 1985年10月(築40年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 8,900円
- 修繕積立金
- 10,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2DK
DK 9.1帖/和室 6.0帖/洋室 4.1帖 - 向き
- 西
- 専有面積
- 42.84㎡
- バルコニー面積
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- その他面積
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テラス：12.29㎡
- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 9階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1985年10月(築40年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 71戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 大阪北支店 / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105339872
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- オーナーチェンジ／月額75000円で賃貸中（表面利回り4.09％）
管理組合運営協会金 月額2000円
間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
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保育園
都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園
203ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン JR塚口駅前店
206ｍ（3分）
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駅
塚口(福知山線)
240ｍ（3分）
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郵便局
尼崎南塚口郵便局
245ｍ（4分）
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小学校
尼崎市立上坂部小学校
263ｍ（4分）
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ショッピングセンター
ビエラ塚口
303ｍ（4分）
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産婦人科
武居レディースクリニック塚口院
303ｍ（4分）
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スーパー
mandai(万代) 塚口店
364ｍ（5分）
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スーパー
業務スーパー 塚口店
551ｍ（7分）
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中学校
尼崎市立小園中学校
2080ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【吹抜け設計で隣室と間隔のある2DK】JR塚口駅まで徒歩3分。8階部分のダイニングは出窓付きの2面採光、DKと居室から出入りできる広々としたリビングテラスも魅力！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
ポイント
駅前 駅徒歩5分以内 クロゼット ３沿線以上利用可 エレベーター
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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「明るい光が差し込む2面採光のダイニング」
西側に大型の掃き出しサッシ、南側に出窓を設けており、2方向から心地よい光と風を室内に採り入れます。
「全居室に窓と収納を確保した吹抜け構造」
お隣の住戸との間に吹抜けがあるため独立性が高く、すべての部屋に窓と収納が備わった使いやすい間取りです。
「生活動線に優れたリビングテラス」
ダイニングと居室1部屋のどちらからでもスムーズに出入り可能で、洗濯物を干す際や息抜きをする空間として便利です。
「買物施設や教育施設が身近に揃う好環境」
スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩4分と近く、オートロックや宅配ボックスも完備した安心の住環境です。
現地見学予約受付中です！