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サンハイツ武庫之荘3号棟

4階

NEW

サンハイツ武庫之荘3号棟

2,699万円

兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

阪急神戸本線「武庫之荘」駅バス11分阪神バス「武庫営業所」停歩4分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩28分

【居間・リビング】

価格: 2,699万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅バス11分阪神バス「武庫営業所」停歩4分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩28分

専有面積: 90.00㎡

築年月: 1980年2月(築46年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

【2026年8月室内リフォーム済】専有面積90平米の4SLDK。コープこうべ徒歩3分で毎日のお買物がスムーズ♪角部屋＆L字バルコニーに面し、開放感あふれる空間で家族みんながゆったり過ごせます。

ポイント

即引渡し可　２面採光　内装リフォーム済　フローリング張替　対面式キッチン

担当者のコメント

山田裕之

ゆったり専有面積90平米・4SLDKの明るい角部屋をご紹介します。二面採光による豊かな陽射しと爽やかな風が通り抜ける心地よい空間です。便利な周辺環境が毎日の生活をサポートします。

「角部屋の開放感」
二面採光を活かした明るい室内で毎日を心地よく過ごせます。

「ゆとりの4SLDK」
家族一人ひとりのプライベート空間をしっかりと確保できます。

「便利な周辺環境」
コープこうべ徒歩3分で毎日の買い物がスムーズにこなせます。

「安心の通学環境」
小学校徒歩9分でお子様の通学負担も軽減されます。

「2026年8月室内リフォーム済」
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・クロス・床材張替など

ぜひ現地でご体感ください！現地見学予約受付中です！

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室

基本情報

管理費: 13,050円

修繕積立金: 19,890円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 15.0帖/洋室 6.2帖/洋室 5.7帖/洋室 5.7帖/洋室 4.8帖/S 2.3帖

向き: 南

専有面積: 90.00㎡

バルコニー面積: 23.21㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年2月(築46年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 49戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本管財住宅管理株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107373168

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月12日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考: 【リフォーム内容】
・キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付:W2400)
・浴室(ユニットバス浴室乾燥機付:1416)
・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器)
・床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
・クッションフロア貼(洗面室、トイレ) フロアタイル貼(玄関土間)
・壁・天井:クロス貼

駐車場：月12000円　駐輪場：月200円　バイク置場：月400円
自治会費：1200円（半年・年2回）
ペット不可（※新規入居者不可）