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【外観】2022年9月築の築浅物件！設備も状態もピカピカ♪ さらに2026年8月頃室内リフォーム完工予定です。
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- 価格
- 3,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 63.24㎡
- 建物面積
- 99.36㎡
- 築年月
- 2022年9月(築3年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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独立洗面台
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 11.5帖/LDK 14.0帖/洋室 6.5帖/洋室 5.5帖 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 99.36㎡(30.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 63.24㎡(19.13坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2022年9月(築3年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南西 公道 8.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域/宅地造成工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具美装、コンセント・ダウンライト増設 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105696783
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 固定資産税104472円（2026年度）
間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 -
公園
八幡屋公園
500ｍ（7分）
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中学校
大阪市立築港中学校
550ｍ（7分）
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スーパー
スーパーナショナル八幡屋店
600ｍ（8分）
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駅
朝潮橋
880ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【2026年8月リフォーム完成予定】2022年築、南西向き&全室二面採光で明るく収納豊富な3LDK。保育園・小中学校や生活施設が徒歩8分圏内に揃い、高速出入口も近いためマイカーでの遠出や帰宅もスムーズです。
ポイント
対面式キッチン ウォークインクロゼット ２面採光 給湯 ２面バルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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「全室二面採光で明るく開放的」
2階LDKは南西向きの二面採光となっており、家族が集まる空間を明るく包み込みます。全室に二面採光を確保しているため、住まい全体に心地よい風が通り抜けます。
「ゆとりの収納とお出かけスムーズな玄関」
3階には大型のウォークインクローゼットを備え、季節物もすっきり片付きます。玄関にはフリースペースがあり、ベビーカーの出し入れや雨の日の身支度もスムーズです。
「子育て世帯に嬉しい充実の周辺環境」
保育園と小学校がともに徒歩3分、中学校も徒歩7分とお子様の通学負担を軽減します。スーパーや病院も徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地です。
「2026年8月室内リフォーム完成予定」
・システムキッチン美装（食洗機付）
・浴室ミラー新設
・トイレ新調（1階・2階）
・クロス貼替（壁・天井）
・フロアタイル貼り（リビング・キッチン）
・CF貼替（洗面所・トイレ）
・床・建具美装
・コンセント・ダウンライト新設
・ハウスクリーニング等
ぜひ現地でご体感ください！