【居間・リビング】1階LDK10.7帖 明るい二面採光の南向きリビングです♪
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- 建物面積
- 87.93㎡
- 築年月
- 1999年1月(築27年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
リビング
キッチン
風呂
和室
洋室- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 10.7帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 8.0帖 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 87.93㎡(26.59坪)
- 土地面積(坪数)
- 71.07㎡(21.49坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1999年1月(築27年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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162.67㎡
私道負担割合 : 1/12 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 私道 4.6m 間口 7.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面台・畳表替・間取り変更など - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月03日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107791915
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月27日
- 次回更新予定日
- 2026年10月03日
- 取扱会社
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- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 2026年6月リフォーム内容
玄関特殊塗装・間取り変更工事・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調・モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調・網戸一部貼替・畳表替・襖貼替・障子貼替・洗い工事一式
※司法書士 売主指定 -
小学校
尼崎市立難波小学校
724ｍ（10分）
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スーパー
デイリーカナート イズミヤ 尼崎店
830ｍ（11分）
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ドラッグストア
ココカラファインアマスタアマセン店
840ｍ（11分）
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駅
阪神尼崎駅
880ｍ（11分）
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郵便局
尼崎神田郵便局
1035ｍ（13分）
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市役所・区役所
尼崎市役所 開明庁舎
1186ｍ（15分）
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中学校
尼崎市立 中央中学校
1508ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【2026年6月室内リフォーム済】南向き二面採光の1階LDKは床暖房付きで冬場も心地よく過ごせます。食洗機付きキッチンや全居室収納を備えた4LDK。スーパー徒歩4分で毎日の買い物も便利な生活環境です。
ポイント
一部フローリング ３駅以上利用可 南面２室 三面鏡付洗面化粧台 追焚機能浴室
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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山田 裕之
「南向きLDKと充実の設備」
二面採光で明るい光が差し込む1階LDKには床暖房を完備し、寒い季節も足元から温かく快適に過ごせます。お掃除の手間を減らす食洗機付きキッチンは手前に窓があり、換気がしやすく手元も明るく保てます。
「多彩に使える間取りと収納」
玄関を入ってすぐ配置された独立和室は、来客時の客間や在宅ワーク部屋としても活用しやすい設計です。全居室に収納スペースを備えており、家族全員の衣類や日用品をすっきり整頓できます。
「便利な周辺環境」
スーパー万代まで徒歩4分、ローソンまで徒歩4分と日用品のお買い物が短時間で完了します。難波小学校も徒歩10分圏内で通学負担を減らせます。
2026年6月室内リフォーム済
・水回り（キッチン・バス・洗面台・トイレ）新調
・全室クロス・フロアタイル貼替
・間取り変更工事など
ぜひ現地でご体感ください！