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中古戸建　尼崎市西難波町4丁目

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中古戸建　尼崎市西難波町4丁目

5,549万円

兵庫県尼崎市西難波町４丁目

阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分

阪神本線「尼崎」駅徒歩14分

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩22分

【外観】

価格: 5,549万円

間取り: 3LDK＋2S(納戸)

土地面積: 173.12㎡

所在地: 兵庫県尼崎市西難波町４丁目

交通

阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分

阪神本線「尼崎」駅徒歩14分

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩22分

建物面積: 130.20㎡

築年月: 1996年2月(築30年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【ファミリー向けな3LDK+2S】阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩10分！間取りは3LDK＋S（納戸2部屋）です。約28帖の広々としたLDKが魅力で、全室2面採光を確保しています。南向きのバルコニーやシステムキッチン、カウンターキッチンなど設備も充実！1階と2階の両方に洗面台を備えています。小学校が150m圏内にあり、周辺には中学校やドラッグストア、コンビニエンスストアもございます。

ポイント

LDK約28帖　 3LDK＋2S　全室2面採光　収納豊富　南向きバルコニー　カウンターキッチン　システムキッチン　 1階　 2階に洗面台あり　三面鏡付き洗面台　 2駅利用可能　小学校徒歩圏内

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋2S(納戸)
LDK 28.0帖/S/洋室 5.5帖/洋室 6.8帖/洋室 7.0帖/S 5.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 130.20㎡(39.38坪)

土地面積(坪数): 173.12㎡(52.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1996年2月(築30年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東私道 3.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 準防火地域/第３種高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / アイランドキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108755756

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月31日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会