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新築戸建　尼崎市東園田町2丁目

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新築戸建　尼崎市東園田町2丁目

6,470万円

兵庫県尼崎市東園田町２丁目

阪急神戸本線「園田」駅徒歩11分

【外観】年内完成予定の新築戸建3階建て。駐車スペース2台分ございます。内観完成済みのため現在内覧可能です♪

価格: 6,470万円

間取り: 5LDK

土地面積: 90.67㎡

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町２丁目

交通: 阪急神戸本線「園田」駅徒歩11分

建物面積: 151.50㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【2世帯にお勧めの5LDK】1・2階に水回りがあり、世代ごとのプライベートを尊重できる間取り。北東角地の開放感と南・東の二面採光で明るい24.6帖のLDKが魅力。オール電化・ZEH・太陽光発電を採用。

ポイント

対面式キッチン　備付食器棚　住宅性能保証付　陽当り良好　駐車２台可

担当者のコメント

山田裕之

「内観内覧可能・外構年内完成予定」
・実際の室内の広さや日当たりを今すぐご自身の目で確かめることが可能

「水回りを各階に完備した二世帯仕様」
・1階と2階の両方に水回りを完備し世代ごとのプライベートを尊重できます

「開放感あふれる24.6帖のLDK」
・南・東の二面採光で心地よい光と風が通り抜ける明るい団らん空間

「省エネ設計と充実の収納」
・ZEHや太陽光発電で光熱費を抑え大容量パントリーで室内をすっきり保てます

「便利な周辺環境」
・スギ薬局徒歩3分で日用品の買い物や急な買い出しもスムーズに行える
ぜひ現地でご体感ください！現地見学予約受付中です！

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
洋室 9.8帖/和室/LDK 24.6帖/洋室 6.4帖/洋室 9.0帖/洋室 5.4帖

向き: -

建物面積(坪数): 151.50㎡(45.82坪)

土地面積(坪数): 90.67㎡(27.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バリアフリー / 住宅性能保証付 / 二世帯住宅 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108663553

管理コード: -

建築確認番号: 第KS123-6120-50467号

情報更新日: 2026年10月27日

次回更新予定日: 2026年11月01日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会