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伊丹市の戸建(売買)一覧

新築戸建　伊丹市山田6丁目

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新築戸建　伊丹市山田6丁目

4,980万円

兵庫県伊丹市山田６丁目

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩36分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩38分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩47分

【外観パース】2026年11月中旬完成予定の新築戸建、駐車スペース2台分ございます。

価格: 4,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 107.79㎡

所在地: 兵庫県伊丹市山田６丁目

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩36分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩38分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩47分

建物面積: 92.32㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【2026年11月中旬完成予定】1階19帖の広々LDKと駐車2台スペースが魅力の収納豊富な4LDK♪全居室2面採光で陽当たり・通風良好！イズミヤショッピングセンター徒歩7分、小中学校徒歩6分で子育て世帯も安心♪

ポイント

専有面積２５坪以上　システムキッチン　バス　トイレ別　浴室乾燥機　給湯

担当者のコメント

家族みんながゆったりくつろげる19帖の広々としたLDKが魅力の新築戸建が誕生します。
間口が12メートル以上と広く設計されており、マイカーの並列駐車が2台可能。毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。

「開放的なLDKと充実の設備」
お料理中も家族との会話が弾むペニンシュラキッチンには食器洗い乾燥機を搭載し、毎日の家事負担を軽減します。浴室はゆったり過ごせる19帖…ではなく1坪サイズを採用し、浴室暖房乾燥機も完備しています。

「安心の周辺環境」
昆陽里小学校と松崎中学校までともに徒歩6分とお子様の毎日の通学負担も少なく安心です。徒歩7分のイズミヤをはじめ、周辺にはスーパーやドラッグストアが充実しており、日々の暮らしが快適に送れる好環境です。
ひ現地でご体感ください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖/洋室 7.2帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖/洋室 5.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 92.32㎡(27.92坪)

土地面積(坪数): 107.79㎡(32.60坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 5.0m 間口 12.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 第2種高度地区、法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月12日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108725436

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-6120-52856号

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月12日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

備考: 土地面積：仮測量108.19㎡
※間取り図と現況に差異がある場合は現況を優先します。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※司法書士・土地家屋調査士：売主指定