新築戸建 川西市清和台西1丁目
8月22日 値下げ
3,690万円
能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅バス15分阪急バス「清和台一丁目」停歩3分
福知山線「川西池田」駅バス14分阪急バス「清和台一丁目」停歩3分
能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩56分
【外観】2026年5月下旬完成！南向き＆全室二面採光の2階建て♪阪急バス「清和台一丁目」停 徒歩3分。
- 価格
- 3,690万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 146.63㎡
- 建物面積
- 104.18㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【2026年5月下旬完成】バス停徒歩3分×駐車2台可。全室南向きの明るい住まい！将来5LDKに変更可能な可変性間取りが魅力です。トナリエ清和台へ徒歩7分、教育施設も徒歩圏内で子育て世帯にぴったり♪
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖/和室 4.5帖/洋室 11.0帖/洋室 6.2帖/洋室 5.0帖
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 104.18㎡(31.51坪)
- 土地面積(坪数)
- 146.63㎡(44.35坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 4.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/宅地造成規制法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年6月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104097483
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC127572号
- 情報更新日
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
-
- ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL:0120-556-686
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000 - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- 司法書士・土地家屋調査士：売主指定
網戸・設備保証はオプションになります
周辺施設
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公園
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産婦人科
高橋産婦人科医院
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郵便局
川西清和台郵便局
406ｍ（6分）
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小学校
川西市立清和台小学校
465ｍ（6分）
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ショッピングセンター
トナリエ清和台
491ｍ（7分）
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スーパー
阪急オアシス清和台店
494ｍ（7分）
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保育園
清和台おうち保育園
621ｍ（8分）
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ドラッグストア
ドラッグセガミ 清和台店
823ｍ（11分）
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中学校
川西市立清和台中学校
843ｍ（11分）
-
駅
畦野
4480ｍ（56分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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住まい全体に明るい陽光が広がる、開放感あふれる設計です。
●【16帖LDK＋充実設備】
折上天井が開放感を演出。食洗機付き対面キッチンや広々サニタリーなど、家事動線にも配慮されています。
●【収納豊富＆駐車2台可能】
全居室収納に加え、床下・廊下収納も充実。並列2台駐車可能でお車の出し入れもスムーズです。
●【子育てしやすい住環境】
スーパーや「トナリエ清和台」が徒歩7分。教育施設・公園・産婦人科も近く、子育て世帯にもおすすめです。