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川西市の土地(売買)一覧

売土地　川西市大和東5丁目

8月23日値下げ

1,898万円

兵庫県川西市大和東５丁目

能勢電鉄妙見線「笹部」駅徒歩13分

能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩18分

能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩23分

【外観】■【現況更地になりました】敷地面積は広々79.54坪！更地渡しのため、すぐに建築計画をスタートできます♪

売土地　川西市大和東5丁目の外観|■整形地で、駐車場やお庭など自由なプランがたてれます！

売土地　川西市大和東5丁目の前面道路含む現地写真|■前面道路約7.3ｍ（東側）あり、車の出し入れもスムーズで充分に採光を確保できます♪通風も良好です！

価格: 1,898万円

坪単価: 23.76万円(79.88坪)

所在地: 兵庫県川西市大和東５丁目

交通

能勢電鉄妙見線「笹部」駅徒歩13分

能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩18分

能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩23分

土地面積(坪数): 264.08㎡(79.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

【解体更地渡し】東側7.3ｍ公道×79坪の整形地！建築条件なし。駅・小学校まで徒歩13分で通勤通学も安心。広いお庭や並列駐車、平屋も叶うゆとりの敷地面積262.97平米。即建築可能な更地渡し♪

ポイント

３駅以上利用可　接道幅１０ｍ以上　前道６ｍ以上　２駅利用可　更地渡し

担当者のコメント

川原佑斗

不動産市場でニーズの高い「整形地」＆「解体更地渡し」の、資産価値の高い物件です！

◎プロが唸る「この土地の価値」
●「解体更地渡し」の安心感
面倒な解体費用は売主負担。引渡し後すぐに着工準備に入れるため、資金計画もスムーズで余計なコストを抑えられます。

●設計の自由度を高める「整形地」
敷地を隅々まで有効活用できる整形地で設計の無駄を省けます。

●東側7.3ｍ公道のゆとり
広い前面道路で車庫入れもスムーズ。
約79坪の広大な敷地は、並列駐車や平屋、二世帯住宅も検討可能です。

●将来を見据えた好立地
駅・小学校まで共に徒歩13分。利便性と静かな住環境を両立し、家族の成長を支えます。

手間とコストを抑えて「理想の広い家」を建てたい方に、自信を持っておすすめします！

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 264.08㎡(79.88坪)

坪単価: 23.76万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(東公道 7.3m 間口 13.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、法22条区域、大和東2・5丁目地区地区計画

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 103224861

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会