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西宮市のマンション(売買)一覧

武庫川第2一番街　2号棟

5階

NEW

武庫川第2一番街　2号棟

2,498万円

兵庫県西宮市高須町１丁目

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分

阪神武庫川線「洲先」駅徒歩15分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩21分

【居間・リビング】LDK約24.8帖

武庫川第2一番街　2号棟の外観|阪神「武庫川団地前」駅徒歩8分。5階建て最上階部分の2LDK。2026年7月室内改装済みで快適♪

価格: 2,498万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県西宮市高須町１丁目

交通

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分

阪神武庫川線「洲先」駅徒歩15分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩21分

専有面積: 79.12㎡

築年月: 1991年3月(築35年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

【2026年7月室内改装リフォーム済】最上階5階・南向きバルコニーで陽当たり良好な24.8帖の広々LDK。WICや玄関収納も完備。「ムコダンモール」まで徒歩8分で毎日の買い物も便利な立地です。

ポイント

5年以内その他リフォーム　壁紙貼替済　通風良好　洗髪洗面化粧台　全居室洋室

担当者のコメント

山田裕之

心地よい陽光と風が通り抜ける、最上階のリフォーム済みのお部屋をご紹介いたします。

「2026年7月室内改装リフォーム済」
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器新調
・壁、床クロス貼替

「24.8帖の広々LDK」
南向きバルコニーから明るい光が差し込む大空間で、ご家族みんながゆったりくつろげます。

「豊富な収納力」
リビングに大型WICを備え、かさばる荷物もすっきりと片付けて居室を広く使えます。

「便利な周辺環境」
スーパー徒歩7分で毎日の買い物がスムーズ。小学校も徒歩10分でお子様の通学負担も軽減されます。

ぜひ現地でご体感ください！現地見学予約受付中です！

基本情報

管理費: 10,000円

修繕積立金: 10,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 24.8帖/洋室 6.5帖/洋室 4.0帖

向き: 南

専有面積: 79.12㎡

バルコニー面積: 9.80㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年3月(築35年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 20戸

管理形態: 管理会社に一部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本総合住生活株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 両面バルコニー / 照明器具付き / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 最上階 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108236617

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月12日

次回更新予定日: 2026年10月26日

取扱会社

ハウスドゥ尼崎浜　(株)悠真組
兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
TEL:0120-556-686
兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫第02803230655号
大阪第02700230655号
京都第02600230655号
奈良第02900230655号
滋賀第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可第6313424000
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会